Em mou una filosofia, em baso en diferents tècniques i em recolzo en diversos processos però, si alguna cosa em distingeix, és que plantejo un pla d’acció personalitzat per a la venda de cada immoble. Cada client és un món, cada immoble té unes característiques i jo em diferencio en saber dissenyar un full de ruta perquè la venda del mateix sigui el més satisfactòria possible.
La experiència m’ha ensenyat que la honestedat i las transparència sempre són un bon punt de partida.
Segurament vinguis buscant números, i com que la meva feina és donar resposta a les teves necessitats te’ls donaré, però recorda que són orientatius:
93% d'efectivitat
En la venda de l'immoble al millor preu de mercat.
4 mesos
És el temps màxim que necessito per vendre el teu immoble.
7 visites
És el màxim de visites que necessitaré per vendre el teu immoble.
Com aconseguiré vendre el teu immoble sense que hagis de preocupar-te per res
En esta página te cuento brevemente cuáles son mis técnicas de venta. Com si en un temps rècord de visites ofertes reals i satisfactòries per a la teva immoble.
Home staging
El Home Staging és una tècnica de màrqueting immobiliari que està guanyant molta força en els últims anys. Es basa en la importància de la primera impressió i consisteix a preparar i revaloritzar un immoble amb el mobiliari i la disposició que li puguin treure el major partit i oferir les màximes possibilitats als compradors potencials. Amb el Home Staging pensem en l’immoble com a un producte i preparem una posada en escena a del mateix que ho mostri en el seu màxim potencial.
Compto amb proveïdors per decorar el teu immoble de la forma que resulti el més desitjable possible. T’explico: els primers minuts són crucials. No podem perdre l’oportunitat de que la primera impressió sigui la millor possible. Adeqüem casa teva perquè presenti la seva millor cara amb aquesta tècnica portada des dels EUA. Al·lucinaràs amb els exemples d’abans i després d’aplicar el Home Staging en qualsevol espai. I et recordo que és aplicable a qualsevol immoble.
Tour Virtual
Amb aquesta tècnica aconseguirem augmentar exponencialment les possibilitats de venda del teu immoble. Els possibles compradors podran visitar qualsevol espai mitjançant un tour virtual 3D, totalment realistes en que sentiran que han estat allà mateix.
Oblida’t d’associar exclusivament aquest servei a espais de luxes, està comprovat que la tècnica dels tour virtuals en 3D augmenta les possibilitats de venda de qualsevol tipus d’immoble fins a un 300% respecte a les promocions d’imatges en 2D.
Les noves formes de relacionar-nos i de fer negoci que han imposat la pandèmia troben la solució perfecta al sector de l’immoble gràcies a aquest excel·lent mètode. Amb ell podem oferir als possibles compradors visites telemàtiques amb les mateixes prestacions que una presencial. A més de permetre’ls estalviar temps i guanyar en comoditat.
Diferència teva oferta i destaca el teu espai oferint aquesta experiència virtual incomparable a les fotos tradicionals o els recorreguts 360º.
Demana’m pressupost per dissenyar el tour virtual de 360º exclusiu per al teu immoble i comencémoslos a treballar.
Tour Virtual
Amb aquesta tècnica aconseguirem augmentar exponencialment els possibilitats de venda del teu immoble. Els possibles compradors podran visitar qualsevol espai mitjançant un tour virtual 3D, totalment realistes en que sentiran que han estat allà mateix.
Oblida’t d’associar exclusivament aquest servei a espais de luxes, està comprovat que la tècnica dels tour virtuals en 3D augmenta les possibilitats de venda de qualsevol tipus d’immoble fins a un 300% respecte a les promocions d’imatges en 2D.
Les noves formes de relacionar-nos i de fermen negoci que han imposat la pandèmia troben la solució perfecta a el sector de l ‘immoble gràcies a aquest excel·lent mètode. Amb ell podem oferir als possibles compradors visites telemàtiques amb els mateixes prestacions que una presencial. A més de permetre’ls estalviar temps i guanyar en comoditat.
Diferència teva oferta i destaca el teu espai oferint aquesta experiència virtual incomparable a les fotos tradicionals o els recorreguts 360º.
Demana’m pressupost per dissenyar el tour virtual de 360º exclusiu per al teu immoble i comencem a treballar.
Difusió en els principals portals immobiliaris
Utilitzo canals de difusió d’ofertes de venda d’immobles nombrosos, des dels més convencionals fins als més avantguardistes i desconeguts. Treballo amb els portals web més punters de venda immobiliària, posicionant estratègicament amb la seva corresponent segmentació de públic objectiu teva casa, finca, pis o local.
Utilitzo canals de difusió d’ofertes de venda d’immobles nombrosos, des dels més convencionals fins als més avantguardistes i desconeguts. Treballo amb els portals web més punters de venda immobiliària, posicionant estratègicament amb la seva corresponent segmentació de públic objectiu teva casa, finca, pis o local.
Aquí és on més oportunitatas tenim per diferenciar-nos de la competència, per la disposició visual dels anuncis similars. És una bona tècnica per oferir serveis que ofereix la meva marca de manera exclusiva com, per exemple, els tour virtuals de 360 º.
Comprovaràs la diferència entre publicar una oferta sense coneixement d’estratègia i segmentació com a usuari particular i fer-ho comptant amb els meus serveis. Et garanteixo major visibilitat i interacció de clients si comptes amb mi que si ho fas pel teu compte.
Col·laboracions
Aconsegueix més visibilitat per al teu immoble contractant meus serveis. Tenim relació directa amb agències de Reus, i de tot el territori tant nacional com internacional, que compartiran la nostra oferta.
Treball amb un sistema de total col·laboració en la gestió de venda: el FÒRUM MLS. Això es tradueix en un millor servei bidireccional, tant a venedor, a qui brindo un assessorament complet, verídic i continuat, com a comprador, a qui ofereixo un ampli ventall de possibilitats amb un sol intermediari.
El fet de formar part d’aquestes agrupacions m’aporta formació continuada i actualitzada a temps real, assessorament jurídic i accés a les més modernes tècniques de venda. S’organitzen trobades i formacions exclusives on aprenem i creixem mitjançant el networking, compartint inquietuds, il·lusions, i, com no, vendes.
Aquesta relació entre venedors suposa un segell de qualitat professional. La posada en comú d’experiències amb clients ens permet donar respostes efectives davant diverses situacions, se’ns hagin presentat abans o no.
Altres accions complementàries
Cada client és un món, cada immoble presenta un ventall de possibilitats, i cada oportunitat de venda precisa d’una determinada manera de presentar-la. Per això m’agrada comptar amb un ampli catàleg d’accions a l’hora de dissenyar cada estratègia de venda:
reportatge fotogràfic
Segur que coincideixes amb mi en la importància d’una bona fotografia per presentar un immoble. Quants pisos o cases s’hauran rebutjat en una primera selecció per una mala estratègia fotogràfica?
Els meus anys d’experiència en el sector immobiliari m’han ensenyat a escollir els millors professionals i els millors trucs per captar de la forma més atractiva possible el teu immoble i que els compradors caiguin rendits als seus encants.
Publicació en revistes i papereria
Com bé t’he avançat, em moc entre el avantguardista sense despullar-me de la tradició i vàlid. Les revistes sempre han estat un canal de difusió efectiu per la venda d’immobles i ho continua sent. També utilitzem tècniques d’impacte directe com la bustiada i repartiment de flyers.
Cada client i cada immoble són diferents, i la forma de connectar-los també. Per això ens servim de tants canals, per triar el més adequat per a cada ocasió.
Encara que em serveixo molt de tots els avenços que ens ha portat la revolució digital en el sector de l’immoble, no deixo d’apreciar el valor d’un bon primer impacte visual, amb un reportatge fotogràfic atractiu i un definició atractiva. Ens volem colar a la retina dels compradors, perquè no puguin treure’ns del seu cap. La trucada o a l’electrònic trigarà gairebé hores.
