Me mueve una filosofía, me baso en diferentes técnicas , y me apoyo en varios procesos, pero si algo me distingue es que planteo un plan de acción personalizado para la venta de cada inmueble . Cada cliente es un mundo, cada inmueble tiene unas características y yo me diferencio en saber diseñar una hoja de ruta para que la venta del mismo sea lo más satisfactoria posible.
La experiencia me ha enseñado que la honestidad y las transparencia siempre son un buen punto de partida .
Seguramente vengas buscando números. Y como mi trabajo se dar respuesta a tus necesidades te los voy a dar, pero recuerda que son orientativos:
93% de efectividad
En la venta del inmueble a el mejor precio de mercado.
4 meses
Es el tiempo máximo que necesito para vender tu inmueble.
7 visitas
Es el máximo de visitas que necesitaré para vender tu inmueble.
Como conseguiré vender tu inmueble sin que tengas que preocuparte por nada
Home staging
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que está ganando mucha fuerza en los últimos años. Se basa en la importancia de la primera impresión y consiste en preparar y revalorizar un inmueble con el mobiliario y la disposición que le puedan sacar el mayor partido y ofrecer las máximas posibilidades a los compradores potenciales. Con el Home Staging pensamos en el inmueble como un producto y preparamos una puesta en escena a del mismo que lo muestre en su máximo potencial .
Cuento con proveedores para decorar tu inmueble de la forma en que resulte lo más deseable posible. Te cuento: los primeros minutos son cruciales. No podemos perder la oportunidad de que la primera impresión sea la mejor posible. Adecuamos tu casa para que presente su mejor cara con esta técnica llevada desde EEUU. Alucinarás con los ejemplos de antes y después de aplicar el Home Staging en cualquier espacio. Y te recuerdo que es aplicable a cualquier inmueble.
Tour Virtual
Con esta técnica conseguiremos aumentar exponencialmente las posibilidades de venta de tu inmueble. Los posibles compradores podrán visitar cualquier espacio mediante un tour virtual 3D, totalmente realistas en que sentirán que han sido allí mismo.
Olvídate de asociar exclusivamente este servicio a espacios de lujos, está comprobado que la técnica de los tour virtuales en 3D aumenta las posibilidades de venta de cualquier tipo de inmueble hasta un 300% respecto a las promociones de imágenes en 2D.
Las nuevas formas de relacionarnos y de hacer negocio que han impuesto la pandemia encuentran la solución perfecta al sector del inmueble gracias a este excelente método. Con él podemos ofrecer a los posibles compradores visitas telemáticas con las mismas prestaciones que una presencial. Además de permitirles ahorrar tiempo y ganar en comodidad.
Diferencia tu oferta y destaca tu espacio ofreciendo esta experiencia virtual incomparable a las fotos tradicionales o los recorridos 360º.
Pídeme presupuesto para diseñar el tour virtual de 360º exclusivo para tu inmueble y empecemos a trabajar.
Tour Virtual
Con esta técnica conseguiremos aumentar exponencialmente las posibilidades de venta de tu inmueble. Los posibles compradores podrán visitar cualquier espacio mediante un tour virtual 3D, totalmente realistas en el que sentirán que han estado allí mismo.
Oblida’t d’associar exclusivament aquest servei a espais de luxes, està comprovat que la tècnica dels tour virtuals en 3D augmenta les possibilitats de venda de qualsevol tipus d’immoble fins a un 300% respecte a les promocions d’imatges en 2D.
Les noves formes de relacionar-nos i de fer negoci que han imposat la pandèmia troben la solució perfecta al sector de l’immoble gràcies a aquest excel·lent mètode. Amb ell podem oferir als possibles compradors visites telemàtiques amb les mateixes prestacions que una presencial. A més de permetre’ls estalviar temps i guanyar en comoditat.
Diferència teva oferta i destaca el teu espai oferint aquesta experiència virtual incomparable a les fotos tradicionals o els recorreguts 360º.
Demana-m’ho pressupost per dissenyar el tour virtual de 360º exclusiu per al teu immoble i comencem a treballar.
Difusión en los principales portales inmobiliarios
Utilizo canales de difusión de ofertas de venta de inmuebles numerosos, desde los más convencionales hasta los más vanguardistas y desconocidos. Trabajo con los portales web más punteros de venta inmobiliaria, posicionando estratégicamente con su correspondiente segmentación de público objetivo tu casa, finca, piso o local.
Utilizo canales de difusión de ofertas de venta de inmuebles numerosos, desde los más convencionales hasta los más vanguardistas y desconocidos. Trabajo con los portales web más punteros de venta inmobiliaria, posicionando estratégicamente con su correspondiente segmentación de público objetivo tu casa, finca, piso o local.
Aquí es donde más oportunidades tenemos para diferenciarnos de las ofertas de la competencia, por la disposición visual de los anuncios similares. Es una buena técnica para ofrecer servicios que ofrece mi marca de manera exclusiva, como, por ejemplo los tour virtuales de 360º.
Comprobarás la diferencia entre publicar una oferta sin conocimiento de estrategia y segmentación como usuario particular y hacerlo contando con mis servicios. Te garantizo mayor visibilidad e interacción de clientes si cuentas conmigo que si lo haces por tu cuenta.
Colaboraciones
Consigue más visibilidad para tu inmueble contratando mis servicios. Tenemos relación directa con agencias de Reus, y de todo el territorio tanto nacional como internacional, que compartirán nuestra oferta.
Trabajo con un sistema de total colaboración en la gestión de venta: el FORO MLS. Esto se traduce en un mejor servicio bidireccional, tanto al vendedor, a quien brindo un asesoramiento completo , verídico y continuado, como al comprador, a quien ofrezco un amplio abanico de posibilidades con un solo intermediario.
El hecho de formar parte de estas agrupaciones me aporta formación continuada y actualizada a tiempo real, asesoramiento jurídico y acceso a las más modernas técnicas de venta. Se organizan encuentros y formaciones exclusivas donde aprendemos y crecemos mediante el networking, compartiendo inquietudes, ilusiones, y, cómo no, ventas.
Esta relación entre vendedores supone un sello de calidad profesional. La puesta en común de experiencias con clientes nos permite dar respuestas efectivas ante diversas situaciones, se nos hayan presentado antes o no.
Otras acciones complementarias
Cada cliente es un mundo, cada inmueble presenta un abanico de posibilidades, y cada oportunidad de venta precisa de una determinada manera de presentarla. Por eso me gusta contar con un amplio catálogo de acciones a la hora de diseñar cada estrategia de venta:
Reportaje fotográfico
Seguro que coincides conmigo en la importancia de una buena fotografía para presentar un inmueble. Cuántos pisos o casas tendrán rechazado en una primera selección por una mala estrategia fotográfica?
Mis años de experiencia en el sector inmobiliario me han enseñado a escoger los mejores profesionales y los mejores trucos para captar de la forma más atractiva posible tu inmueble y que los compradores caigan rendidos a sus encantos.
Publicación en revistas y papelería
Como bien te he adelantado, me muevo entre el vanguardista sin despojarme de la tradición y válido. Las revistas siempre han sido un canal de difusión efectivo por la venta de inmuebles y lo sigue siendo. También utilizamos técnicas de impacto directo como el buzoneo y reparto de flyers.
Cada cliente y cada inmueble son diferentes, y la forma de conectarlos también. Por ello nos servimos de tantos canales, para elegir el más adecuado para cada ocasión.
Aunque me sirvo mucho de todos los avances que nos ha llevado la revolución digital en el sector del inmueble, no dejo de apreciar el valor de un buen primer impacto visual, con un reportaje fotográfico atractivo y un definición atractiva. Nos colamos en la retina de los compradores, para que no puedan sacarnos de su cabeza. La llamada o al mail tardará apenas horas.
